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5月、6月会计很辛苦,有了这份提示清单,办税时心里更踏实

浏览:604 发表时间:2018-05-17 14:05:23

工资薪金所得


企业超过规定的比例和标准缴付的基本养老、基本医疗和失业保险费、住房公积金等部分、为员工购买商业保险(除特种行业安全险等政策明确可扣除的险种)、以现金形式发给员工的医疗补助费以及季度或月度发生的绩效奖、考核奖、销售提成等,应按规定并入当期工资薪金扣缴个人所得税


劳动报酬所得


企业发放非任职于本公司的独立董事报酬、相关专家、工程师的劳务报酬以及支付给保险代理个人、营销员(非雇员)的代理手续费,均应按“劳务报酬所得”代扣缴个人所得税


股权转让所得


自然人在股权转让时,应该按照公平交易原则确定计税依据,申报缴纳个人所得税。


若转让价格明显不合理且无正当理由,按税法规定由税务机关进行核定。

如被投资企业的土地使用权、房屋、股权等资产占总资产超过一定比例的,还需要参考具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告。


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房产税


1、企业所有、使用的在房产税征税范围具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等(如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等),除免税外应按税法规定申报缴纳房产税


2、无论会计上如何核算,企业计征房产税的房产原值应当全部包括地价及以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施的价值,例如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等。


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城镇土地使用税


1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳纳税人将自有土地出租,应按规定自行缴纳城镇土地使用税。另外,拥有各类危险品仓库库区、厂房时,危险品仓库库区、厂房本身用地也应当按规定申报缴纳城镇土地使用税。


2、企业取得地块后暂未进行实质性开发,土地虽然没有投入使用但是仍需要缴纳城镇土地使用税


3、纳税人有房产税申报记录,但没有城镇土地使用税申报记录,应当自查调整。


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土地增值税


1、房地产企业收到预售款后,应当按房地产类型和预征率申报预征土地增值税


2、房地产企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、分配给股东或投资入股、拍卖、换取其他单位和个人的非货币资产等,应当视同销售申报纳税


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印花税


1、纳税人签订的购销合同或具有合同性质的凭证(包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同),除另有规定外,在签订时应当按购销金额缴纳印花税


2、发生股权转让行为时,转让双方须按规定缴纳相应的印花税土地使用权出让合同、土地使用税转让合同应按照“产权转移书据”缴纳印花税,税率为0.05%。


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耕地占用税


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契税


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城市建设维护税


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车船税


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来源:广东地税

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